Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - специалисты юридической компании «ЮрВегас» могут оказать Вам следующие услуги:

• Консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимостью (порядок заключения, налогообложение, возможность признания недействительными).
• Сопровождение государственной регистрации недвижимости.
• Юридическое сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по инвестиционным договорам, договорам долевого участия в строительстве.
• Составление проектов договоров купли-продажи,  мены, дарения, ренты, аренды, договоров уступки права требования, договоров залога и задатка.
• Анализ договора аренды банковской ячейки, помощь при исполнении условий договора.
• Проверка наличия всех необходимых документов, юридическая экспертиза договоров.
• Юридическое сопровождение сделок по приобретению  квартир на вторичном рынке жилья.
• Ведение дел в суде по искам к строительным и инвестиционным компаниям о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательств.
• Ведение дел в суде по искам к строительным и инвестиционным компаниям о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательств.

Вы можете заказать специалистам компании ЮрВегас проверку юридической чистоты недвижимости и подготовку договоров или полное юридическое сопровождение.

Покупка недвижимости - в юридическое сопровождение входит:
1. Проверка юридической чистоты приобретаемой Вами недвижимости.

• Получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав на наличие запретов, арестов, обременений.
• Проверка правоустанавливающих документов на квартиру.

2. Сопровождение на переговорах с продавцом при внесении аванса и заключении предварительного договора.
3. Подготовка договора купли-продажи.
4. Сопровождение при подписании договора купли-продажи.
5. Содействие в государственной регистрации сделки в Регистрационной палате..

Продажа недвижимости - в юридическое сопровождение входит:
1. Получение документов из ЕИРЦ (Выписка из домовой книги, Копия финансово-лицевого счета, Справка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные у слуги)
2. Получение документов из БТИ.
3. Сопровождение на переговорах с покупателем при получении предоплаты (аванса/задатка), подготовка предварительного договора купли-продажи.
4. Подготовка основного договора купли-продажи и его согласование с покупателем.
5. Сопровождение на переговорах с покупателем при подписании основного договора купли-продажи.

Получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам совершения сделок с недвижимостью  >>>

Основания для государственной регистрации прав

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

• акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
• договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
• акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
• свидетельства о праве на наследство;
• вступившие в законную силу судебные акты;
• акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
• иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
• иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

< Предыдущая		Следующая >