Перечень документов, представляемых физическими лицами, для регистрации договора купли-продажи, мены дарения и перехода права на жилые помещения

• Заявления о государственной регистрации:

1. Перехода права и договора от продавца
2. Договора и права собственности от покупателя.

• Квитанция об уплате государственной пошлины.
• Документ, удостоверяющий личность.
• Правоустанавливающий документ на отчуждаемое жилое помещение (договор купли-продажи, или мены, или дарения; свидетельство о праве собственности на наследство; судебное решение, заверенное печатью суда с отметкой о вступлении в законную силу; справка о полном внесении паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером и т.д.)
• Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.
• Справка из налогового органа об уплате правообладателем налога на наследство или дарение в случае возникновения права у отчуждателя (физического лица) по наследству или по договору дарения, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ; ст. 3 Федерального закона № 78 от 01.07.2005 г.; ст. 2 Федерального закона № 201-ФЗ от 31.12.2005 г.
• Справка о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, а также снятых с регистрационного учета.
• Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, если оно находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц или в отчуждаемом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника.
• Письменный отказ от преимущественного права покупки сособственников при продаже жилого помещения находящегося в общей долевой собственности и отчуждении на возмездной основе постороннему лицу.
• Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимости, если он находится в общей совместной собственности супругов.
• Акт приема-передачи жилого помещения (в случаях установленных законом).
• План объекта, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества с указанием кадастрового номера.