ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ И ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО
СУДА РФ ОТ 29 АПРЕЛЯ 2010 Г. N 10/22
«О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ
СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ»

В целях обеспечения единообразного применения судами общей
юрисдикции, арбитражными судами (далее - судами) законодательства о
возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных
прав
Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации постановляют дать следующие
разъяснения.

Общие положения

1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности
граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников
подлежат судебной защите равным образом.
Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта
2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на
основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие
права собственника, применению не подлежат.
2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных
прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел,
установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации
(далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской
Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о
правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения
этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности,
иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об
устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании
права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного
участка, об освобождении имущества от ареста.
3. Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что
избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не
может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является
основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо
оставления без движения.
В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на
стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить,
из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат
применению при разрешении дела.
Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1
статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к
установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК
РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы,
по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица,
участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не
подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по
себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного
требования.